Lala的城市漫遊

因為半年前參加stellez星富地產說明會，

覺得很不錯，就丟了一點錢到美國底特律去買獨棟別墅了，

也因此每個月又多了一筆額外收入，可以出國輕旅行，

以後有機會再詳細介紹嘍~

第一太平戴維斯這場論壇跟其他海外房地產說明會不同，

不介紹物件，純討論全球房地產趨勢。

論壇一開始當然先 把國內投資環境批一頓  分析國內投資環境嘍~

國內房價達歷史高點，政府打房政策陸續出爐，

國內房市瀰漫動盪不安氣氛，

使得過往極具神秘感

且僅有金字塔頂端投資人關注的海外住宅市場，

逐漸受到一般投資人關注，掀起一波錢進海外熱潮。

根據第一太平戴維斯統計，

跨境投資決策中，投資人追求安全資金停泊港的驅使下，

世界級城市的高端住宅市場，

包括紐約、倫敦、香港以及新加坡最受國際買家青睞，

吸引大批中東、美國、歐洲及中國資金湧入，帶動價格增長。

但是這些城市入場門檻可不低...

以2房產品為例，香港每戶總價450萬美元奪冠，

比排名第二的倫敦310萬美元高出45%，

巴黎則約250萬美元、新加坡230萬美元、

紐約210萬美元、上海200萬美元，

所以要準備約新台幣3000萬元，除非自用否則真的不適合投資。

第一太平戴維斯近期公布世界住宅投資排名中，

美國受惠於經濟明顯復甦及房價觸底反彈，

被評選為最具投資潛力地區，

這也證明Lala的投資眼光是對的(大心)

阿拉伯聯合大公國則排名第二，(真假！？)

高人均所得及人口成長帶動居住需求，是推動房價上漲的主因；

新加坡、英國分別排名三、四名，

至於城市的選擇，因為一線城市已漲至高點，

因此以二線城市或二線地段的住宅市場，較有更高的投報率。

所以像西雅圖、底特律等城市都是不錯的選擇。

這次論壇讓Lala又產生了一些投資衝動，

但還是想再多比較一下再行動嘍~